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서울시, 남부터미널 1km 재편 본격화…교통·문화 결합 ‘동남권 핵심거점’ 도약

윤채성 기자

등록 2026-04-20 08:47

서울시가 남부터미널 일대를 복합개발과 도시공간 재편을 통해 동남권 핵심 거점으로 육성한다.


남부터미널역 환경개선

서울시는 남부터미널 일대의 기능을 전면 재구성하는 ‘남부터미널 일대 활성화 통합구상’을 마련하고, 반경 1km 범위의 도시공간 재편에 나선다. 교통 거점임에도 노후화와 낮은 공간 활용도로 침체된 지역에 활력을 불어넣겠다는 전략이다.


남부터미널은 1990년대 2층 규모 임시 가건물 형태로 조성된 이후 30여 년간 운영되며 시설 노후화와 협소함 문제가 지속적으로 제기돼 왔다. 개발 필요성은 꾸준히 제기됐지만, 개발 밀도와 용도, 사업성 등을 둘러싼 이견으로 사업이 장기간 지연된 상태였다.


이번 구상안은 터미널 기능을 현대화하는 동시에 상업·문화·주거 기능을 결합한 복합공간으로 재편하는 데 초점을 맞췄다. 특히 터미널을 지하화하고, 지상에는 업무시설과 관광숙박, 문화시설, 주거 기능을 도입하는 입체적 개발 방안이 핵심이다. 이를 통해 사업성을 높이고 민간사업자의 참여를 유도한다는 계획이다.


또한 인근 서울 지하철 3호선 남부터미널역의 유휴공간은 문화공간으로 탈바꿈시키고, 단계적인 환경 개선을 추진한다. 터미널 주변의 노후 보행로 역시 가로환경 정비를 통해 보행 편의성과 접근성을 높일 예정이다.


지역 특성 강화도 병행된다. 서초 일대 음악문화 인프라를 활용해 악기거리 디자인 특화 등 사업을 추진하고, 복합개발과 연계해 문화 콘텐츠를 확장한다는 구상이다. 이를 통해 단순 교통시설을 넘어 문화와 상업이 결합된 복합 거점으로 기능을 확대한다는 방침이다.


서울시는 관련 부서 간 협업을 통해 사업 간 연계성을 강화하고 재원 확보 방안도 마련해 단계적으로 추진할 계획이다. 우선순위와 재정 여건을 고려해 실행력을 높이는 데 중점을 둔다.


김용학 서울시 미래공간기획관은 “이번 통합구상은 남부터미널과 주변을 하나의 유기적 공간으로 보고 종합적인 발전 방향을 제시한 데 의미가 있다”며 “동남권의 새로운 핵심 거점으로 육성해 나가겠다”고 밝혔다.


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